相続確定後の手続き

遺産分割協議書が完成した、つまり各相続人がどの財産を相続するか確定したら速やかに相続財産の名義を確定しましょう。一般的に行われる手続きを以下に挙げてみます。土地や建物といった不動産相続する物件等が確定しましたら速やかに所有者の変更を行いましょう。手続きは相続に伴う所有権移転手続きになります。この所有権移転手続きには期限はありませんが、固定資産税の支払いや不動産の売却、不動産担保に伴う抵当権、根抵当...

相続財産に不動産がある場合には、不動産の所有者の変更の手続きを行う必要があります。不動産を相続する場合には以下の2つのケースが考えられます。1.遺産分割協議この遺産分割協議による相続が一番多いケースと考えられます。相続人全員で相続財産について協議を行い、全員納得した上で遺産分割協議書を作成、署名・捺印します。この遺産分割協議書の中に、どの不動産は誰が相続するというように明確に記載されています。よっ...

相続財産に預貯金がある場合には、預け入れしている金融機関に対して相続に伴う名義変更若しくは口座解約の手続きが必要となります。名義変更等の手続きにつきましては、銀行や郵便局等各種金融機関によって手続き方法が異なりますので、詳細につきましては預貯金を預けている金融機関等に問い合わせをする必要があります。また銀行によっては相続による名義変更よりも相続による解約手続きをしてから相続人名義にて新規口座開設す...

賃貸住宅の契約者が死亡した場合には、その旨を家主や不動産会社等管理を行っている者に連絡をしましょう。亡くなった者が夫である場合などは、賃貸料が高額であることを理由に転居せざるを得ない事態となることも考えられますが、そのまま住み続ける場合は亡くなったことを理由に特別な手続きを行わないケースがほとんどのようです。しかし、契約更新の際には手続きが必要となります。今までの契約名義人が亡くなってしまったので...

相続が必要な諸手続きにつきましては必要に迫られて速やかに行われることが多いようです。しかし、それ以外のことは後回しになりがちです。その一つに公共料金の名義変更があります。公共料金としましては、電気、電話、水道、ガスが一般的なものです。電気の名義変更東京電力では、契約者の名義変更に関しましては以下のようになっています。電気料金の領収書の左下に記載されている「お問い合わせ先／カスタマーセンター」宛てに...

亡くなった方名義の自動車がある場合も名義変更の手続きが必要となります。名義変更を行う前に、自動車も相続対象の財産となりますので、相続する者が確定してから、いわゆる遺産分割協議が終了してからでなければ名義変更の手続きは行えません。また、自動車の売却や廃車を行う場合でも、相続を確定させて名義を変更した後出なければ売却や廃車ができませんので注意が必要です。名義変更に当たっては、時間がある方は自分で手続き...